安心な子育てに必要な、有害物質のない新築戸建ての選び方

新築戸建てにおいて、有害物質とは、健康に悪影響を及ぼす化学物質のことです。新築物件には、建材や塗料などから揮発性有機化合物(VOC)、ホルムアルデヒド、アスベスト、ラドンなどが発生する可能性があります。これらの物質は、長期的な接触によって健康被害を引き起こすことがあります。新築戸建てを建てる際には、環境に配慮し、可能な限り低VOC・ノンホルムアルデヒド・アスベストフリーの建材や塗料等を使用し、ラドン検査を行うことが重要です。また、定期的な換気を行い、建材を適切に管理することで、有害物質の発生を防止することができます。新築戸建ての建築にあたっては、安心・安全な住居を提供するためにも、有害物質に対する正しい知識と対策が欠かせません。

新築戸建てにおける有害物質のリスクは、軽視できないものがあります。例えば、塗料や接着剤、シックハウス症候群を引き起こすVOC（揮発性有機化合物）が含まれている場合があります。また、断熱材にはアスベストが含まれる場合があり、健康に悪影響を与える可能性があります。そのため、新築戸建てを建てる場合には、建築材料の選定や施工管理をしっかりと行い、有害物質が含まれないようにすることが求められます。また、入居後も定期的な換気や清掃をすることで、室内の空気をきれいに保ち、健康を守ることができます。全ての工程で健康に配慮した新築戸建てを建設することが、住む人の健康のためにも重要です。

新築戸建てを購入する際には、選ぶべき安心な住宅メーカーが重要となります。住宅メーカーの選び方としては、まずは実績を確認することが大切です。過去に建てた住宅の完成度や耐震性能、保証内容などを調べることで、信頼性の高いメーカーを選びましょう。また、住宅メーカーや工務店は多種多様なメーカーが存在しますが、自社で施工するかどうかもポイントとなります。自社施工であれば、施工責任を取りやすく品質管理もしっかりしていることが多いです。さらに、サポートやアフターサービスも忘れずに確認しましょう。住宅が完成してからのアフターケアがしっかりしているメーカーは、安心して住むことができます。以上のポイントを踏まえ、信頼できる住宅メーカーを選びましょう。

新築戸建てを建てる際に、内装材や家具の素材選びは重要なポイントです。内装材は、木や人工素材など様々な素材がありますが、家のデザインや雰囲気を決めるために大切な要素です。また、素材によっては耐久性やメンテナンス性も異なりますので、その点も考慮しながら選ぶようにしましょう。家具も同様に、デザインや素材によって雰囲気や印象が変わります。また、家具の配置によっては部屋の使いやすさやスペースの有効活用にも影響します。そこで、自分たちのライフスタイルに合わせて家具を選ぶと良いでしょう。例えば、子育て中の家庭では柔らかい素材のソファーが良いかもしれません。以上のように、内装材や家具の素材選びは、長期的な視点や自分たちの暮らし方を考慮しながら選ぶようにしましょう。

新築の戸建てを購入したら、忘れてはいけないのが住まいの管理方法と定期的な点検です。住まいの管理方法には、定期的な掃除や修繕が含まれます。定期的に排水口やエアコンのフィルターなどの洗浄を行い、清潔で快適な生活環境を維持しましょう。また、車庫や庭の草刈りや剪定など、外装の管理にも注意が必要です。 修繕については、窓や壁の傷や剥がれ、水漏れなどが発生した場合は早急に対処する必要があります。放置すると、道具や家具が錆びたり、床が傷んだりする可能性があります。さらに、水漏れが放置されると、家の構造や電気系統に影響を与えることもあります。 定期的な点検も重要です。外壁や屋根の傷み、排水管のつまりや配管の故障、電気系統の異常などは、長期間ともに住む上で深刻な問題となる可能性があります。定期的に点検を行うことで、異常が発見された場合に早期に修復し、家の寿命を延ばすことができます。 住まいの管理や定期的な点検は、長期間ともに住むための大切な取り組みです。管理することで、家族が快適に生活できる空間を維持することができ、修繕や点検によって家の寿命を延ばすことができます。新築からの生活を快適に過ごすためにも、適切な管理と点検を行いましょう。

子育てエコホーム支援事業は、エネルギー価格などの物価高騰の影響を受けやすい子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して支援することにより、子育て世帯・若者夫婦世帯等による省エネ投資の下支えを行い、2050年のカーボンニュートラルの実現を図る事業です。

〇予算
・令和5年度補正予算　：2,100億円
・令和6年度当初予算案：400億円

〇補助額（補助上限）

注文住宅の新築 新築分譲住宅の購入
・長期優良住宅：１住戸につき100万円
ただし、以下の①かつ②に該当する区域に立地している住宅 については、原則、補助額を50万円／戸とします。
①市街化調整区域
②土砂災害警戒区域又は浸水想定区域（洪水浸水想定区域又は高潮浸水想定区域における浸水想 定高さ３ｍ以上の区域をいう。）
・ZEH住宅： １住戸につき80万円
ただし、以下の①かつ②に該当する区域に立地している住宅につ いては、原則、補助額を40万円／戸とします。
①市街化調整区域
②土砂災害警戒区域又は浸水想定区域（洪水浸水想定区域又は高潮浸水想定区域における浸水想 定高さ３ｍ以上の区域をいう。）

リフォーム
リフォーム工事内容に応じて定める額※

・子育て世帯・若者夫婦世帯：上限30万円/戸
・その他の世帯: 上限20万円/戸
※子育て世帯・若者夫婦世帯が既存住宅購入を伴う場合は、上限60万円/戸
※長期優良リフォームを行う場合は、
・子育て世帯・若者夫婦世帯：上限45万円/戸
・その他の世帯：上限30万円/戸

〇対象工事の着手期間
2023年11月2日以降
※対象工事
注文住宅の新築・新築分譲住宅の購入：基礎工事より後の工程の工事
リフォーム：リフォーム工事

〇交付申請期間
2024年3月中下旬～予算上限に達するまで
（遅くとも2024年12月31日まで）
※お早めの申請をおすすめします。

詳しい詳細等知りたい方は、お気軽にお問い合わせください。