新築戸建ての省エネ性能を知ろう！断熱・防水性・エコに注目

新築戸建てとは、建て替えやリノベーションではなく、新しく建てた建物のことを指します。最近では、家族だけでなくシングル層やコミュニティを形成することができる、マルチジェネレーション住宅や集合住宅にもニーズが高まっています。新築戸建てのメリットとしては、設備や機能が最新のものであったり、耐震性能が高い場合も多いことなどが挙げられます。また、建物内部の間取りやカスタマイズも自由度が高く、建築家やインテリアコーディネーターとのデザイン相談も可能です。一方で、費用が高いことや建築地の確保や建築規制問題などの課題もあります。新築戸建てを検討する場合は、自分たちのライフスタイルやニーズに合わせた家を設計することが重要です。

新築戸建てにおいて、省エネ性能は非常に重要です。省エネ性能とは、住宅のエネルギー消費量を抑える性能のことであり、そのためには様々な取り組みが行われます。例えば、断熱性能の高い窓や壁、床、屋根が使用されたり、太陽光発電システムや高効率の空調設備が導入されたりします。さらに、住人の生活習慣に配慮した設計や、省エネ意識の高い機器の使用も重要です。これらの取り組みによって、住宅のエネルギー消費量を抑えることができ、省エネ性能の高い新築戸建ては、住宅の維持費の抑制や環境負荷の低減にも貢献しています。また、省エネ性能が高い住宅は、環境に対する貢献に加え、住人の健康や快適性にも良い影響を与えることが期待されています。

新築戸建てにおいて、大切なのは断熱性能の向上です。断熱性能が高い建物は、室内の温度が安定し、暖房・冷房効果を長持ちさせることができます。また、外気温の変動による快適性の低下を軽減することができます。 断熱性能の向上には、断熱材の選定や施工方法にも影響されます。断熱材を選ぶ際には、性能だけでなく、火災時の安全性や耐久性も考慮する必要があります。施工方法によっても断熱性能が変わってきますので、施工業者の選定も重要です。 断熱性能が高い建物は、省エネやCO2の削減にもつながります。エネルギー消費量の削減が求められる今、断熱性能を考慮した住宅はますます需要が高まっています。新築する際には、断熱性能の向上を念頭においた設計・施工を行い、快適でエコロジカルな住まいを実現しましょう。

新築戸建てを建てる場合、防水性能はとても重要です。外壁材によっては、雨水が侵入するリスクがあるため、正しい施工方法が必要です。また、屋根にも防水性能が求められます。雨漏りが起きると、建物の内部にまで水が入り込み、大きな被害につながることがあります。さらに、地下水や地盤沈下のリスクも考慮する必要があります。防水性能が十分でない場合、長期的なメンテナンス費用がかさむこともあります。そこで、建築時には、防水性能の高い材料を使い、正しい施工方法を守り、検査によって問題を発見し、早期に対処することが大切です。住まいは長期間使うものですから、防水性能には十分な注意が必要です。

新築戸建てにはエコに注目した省エネ性能が求められます。家庭で使われるエネルギーは、電気、ガス、水道などさまざまですが、それらをコントロールして効率的に使うことが大切です。例えば、断熱材をしっかりと入れることで、室内の温度を一定に保ち、エアコンの暖房や冷房を使う回数を減らすことができます。また、太陽光発電システムを導入すれば、家庭で使う電気を自ら作り出すこともできます。さらに、LED照明に変えることで省エネにつながります。これらの取り組みは、環境に配慮しながらも光熱費を抑えることができるため、新築戸建てには必要不可欠なものと言えます。

子育てエコホーム支援事業は、エネルギー価格などの物価高騰の影響を受けやすい子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して支援することにより、子育て世帯・若者夫婦世帯等による省エネ投資の下支えを行い、2050年のカーボンニュートラルの実現を図る事業です。

〇予算
・令和5年度補正予算　：2,100億円
・令和6年度当初予算案：400億円

〇補助額（補助上限）

注文住宅の新築 新築分譲住宅の購入
・長期優良住宅：１住戸につき100万円
ただし、以下の①かつ②に該当する区域に立地している住宅 については、原則、補助額を50万円／戸とします。
①市街化調整区域
②土砂災害警戒区域又は浸水想定区域（洪水浸水想定区域又は高潮浸水想定区域における浸水想 定高さ３ｍ以上の区域をいう。）
・ZEH住宅： １住戸につき80万円
ただし、以下の①かつ②に該当する区域に立地している住宅につ いては、原則、補助額を40万円／戸とします。
①市街化調整区域
②土砂災害警戒区域又は浸水想定区域（洪水浸水想定区域又は高潮浸水想定区域における浸水想 定高さ３ｍ以上の区域をいう。）

リフォーム
リフォーム工事内容に応じて定める額※

・子育て世帯・若者夫婦世帯：上限30万円/戸
・その他の世帯: 上限20万円/戸
※子育て世帯・若者夫婦世帯が既存住宅購入を伴う場合は、上限60万円/戸
※長期優良リフォームを行う場合は、
・子育て世帯・若者夫婦世帯：上限45万円/戸
・その他の世帯：上限30万円/戸

〇対象工事の着手期間
2023年11月2日以降
※対象工事
注文住宅の新築・新築分譲住宅の購入：基礎工事より後の工程の工事
リフォーム：リフォーム工事

〇交付申請期間
2024年3月中下旬～予算上限に達するまで
（遅くとも2024年12月31日まで）
※お早めの申請をおすすめします。

詳しい詳細等知りたい方は、お気軽にお問い合わせください。

--経営理念--
～自然素材を活かした地球とカラダにやさしい家づくり～
・STEICO［シュタイコ］　〈木繊維断熱材〉
・リボス　〈自然健康塗料〉
・オガファーザー　〈紙クロス〉
・カルクウォール　〈天然スイス漆喰〉

----施工対応エリア----
岐阜県
・土岐市　・多治見市　・瑞浪市　・恵那市　・中津川市　・可児市　・美濃加茂市　etc...

愛知県
・瀬戸市　・春日井市　・名古屋市　守山区　・北名古屋市　・尾張旭市　・長久手市　etc...

----営業品目----
・新築　・注文住宅　・増築　・改築設計、施工　・店舗設計、施工　・住宅リフォーム改修工事　・エクステリア工事

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